銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
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宏都拉斯人為主的數以千計移民上週末從瓜地馬拉邊界進入墨西哥，23日瓜國又有一千多位移民步行前往墨國邊界，移民危機已讓美國總統川普揚言要關閉美墨邊界。
第一批移民隊伍主要是由逃離國內暴力及貧窮的宏都拉斯移民所組成，目前他們在墨西哥奇亞帕斯州（Chiapas）威克斯特拉鎮（Huixtla），這個城鎮在瓜地馬拉邊界以北約50公里，距離美國邊界有1800公里遠。
路透社報導，墨西哥政府23日聲明指出，他們已收到1699份難民身分申請，其中包括兒童，且墨國政府預估這個移民隊伍約有4500人。
一名目擊者表示，瓜地馬拉還有另一批至少1000人的移民隊伍，同樣多是宏都拉斯人組成，他們從瓜國東部城鎮奇基穆拉（Chiquimula）以步行緩慢出發。
部分當地媒體指出，這批移民超過2000人。預計未來幾天還會有其他移民隊伍從中美洲地區出發。
川普近日誓言要開始刪減資助中美洲國家的數百萬美元金援，他還說墨西哥的移民隊伍是國家緊急事件。
美國政府官員23日表示，由於川普政府的政策沒能阻止中美洲移民遷移，今年9月跨越美墨邊界的非法移民家庭人數飆升來到「危機」等級。
美國2018財政年度，在美國南部邊界被逮捕的無證移民人數超過52萬人，相較前一年增加25%。
美國海關與邊境保護局（CBP）指出，上月逮捕進入美國的非法移民家庭人數高達1萬6658人，比起8月大約多出900人，相較去年9月則多出近1萬2000人。
CBP上月逮捕的移民家庭人數創下單月最高紀錄，這反映宏都拉斯、瓜地馬拉和薩爾瓦多移民人數的激增，是為了逃離國內普遍性的暴力和貧窮，且許多人試圖前往美國尋求庇護。
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
美國加州優勝美地國家公園風景優美（Yosemite National Park），其中「塔夫特角」懸崖（Taft Point）海拔7500英尺（約2286公尺），是熱門的觀光景點，也是求婚聖地，一名攝影師意外拍下一對情侶正在求婚的畫面，但現在傳出兩人疑似墜谷身亡，原本看似浪漫美好，卻一個不小心，喜劇變成了悲劇。
▼優勝美地「塔夫特角」懸崖是熱門觀光景點。（圖／翻攝自太陽報）
不料，日前卻傳出不幸的消息，優勝美地國家公園在周三（24日）證實，有一男一女在塔夫特角懸崖墜落身亡，並在隔日找到遺體，但目前無法確定兩人是意外墜崖或輕生，而警方也表示遺體不完整，需要時間再確認，案情仍在調查中。
據了解，今年已有10人命喪塔夫特角懸
潮霖資產 勞工貸款2018
崖，優勝美地國家公園巡山員史考特（Scott Gediman）表示，雖然站在懸崖上可以俯瞰整個山谷及瀑布美景，周圍也都有欄杆防止意外，但懸崖邊緣沒有任何安全措施，一個不小心站不穩，便可能摔落山谷，危險性十分高。更多東森新聞報導
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
潮霖資產 土地二胎借款
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
令人緊張刺激的MLB世界大賽持續上演，雙方經歷第三戰超長18局惡鬥後，昨（28）日紅襪最終3局狂添9分，讓原本期待扳平戰績的道奇吞敗，紅襪率先取得聽牌優勢。今（29）日G5開打，道奇在主場背水一戰，期盼將戰線延長至G6，可惜在紅襪先發普萊斯（David Price）強力壓制下，加上皮爾斯（Steve Pearce）雙響砲，終場紅襪以5比1粉碎道奇期望，拿下本季世界大賽冠軍，也為球隊奪得第9座金盃。
昨（28）日道奇先發希爾（Rich Hill）精采封鎖紅襪打線，主投6局1分未失，沒想到在他退場後牛棚崩盤，紅襪短短3局狂奪9分，終場道奇輸球錯失扳平機會，讓紅襪率先取得3勝聽牌優勢。今（29）日道奇派出王牌柯蕭（Clayton Kershaw）迎戰，紅襪則推派普萊斯試圖搶下最終冠軍。
花蓮銀行生活費貸款
遭遇同樣對待，佛利斯（David Freese）馬上開轟，首局結束紅襪即以2比1領先。雙方先發投手似乎不受全壘打影響，皆一路壓制對方打線直到6局上，貝茲（Mookie Betts）咬中柯蕭刁鑽滑球，一棒擊成中左外野的陽春全壘打，幫助紅襪將領先擴大至3比1。第7局雙方皆啟動牛棚，7、8局紅襪打線持續發燙，馬丁尼茲（J.D. Martinez）先補上一支陽春砲後，皮爾斯上場再敲本場雙響砲，終場紅襪就以5比1擊潰道奇，總計敲出4支全壘打，順利奪下本季世界大賽金盃。
華泰銀行信貸試算
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『
速配貸 房屋貸款率利計算
OK忠訓國際代辦公司評價如何』二胎房貸風險
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
959助貸網 個人信用貸款
員林房屋貸款
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
身份證借款
而且在網路上公然論斷也不公平
基隆二胎房貸-個人信用貸款試算
我決定由另一方向來回覆網友首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
959助貸網 急需現金
華泰銀行勞工紓困貸款
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
創業週轉金
OK忠訓 好嗎
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"
金門金湖鎮低利貸款
可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
OK忠訓 汽車二胎借貸
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
台北免留車借款
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
理債一日便 如何申請勞工貸款
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嘉義新港鄉借錢地方潮霖資產 一胎貸款
>將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
潮霖資產 小額低利借款
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
959助貸網 個人信貸銀行免工作證明
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格
嘉義新港鄉小額借款1萬
如何決定貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
台中大雅區當鋪借錢
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
理債一日便 房屋貸款
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
彰化縣芳苑鄉哪裡可以借錢
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
易通辦 房貸利息試算表
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
潮霖資產 信用空白如何辦信貸
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）
理債一日便 如何跟銀行借錢最快
導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款
彰化機車借貸免留車
:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
苗栗後龍鎮房屋增貸
連江借錢急用
彰化銀行貸款利率表
台北汽車機車借款
理債一日便 免保人信貸
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
渣打信貸照會過件率
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
台南北門區貸款代辦
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
苗栗借錢管道與合法民間借貸
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
員林支票貸款
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
理債一日便 銀行個人信貸優惠專案
959助貸網 急需用錢 請問有什麼方法可行貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。 潮霖資產 勞工房屋修繕貸款
延伸閱讀：
台南北門區民間貸款
房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考 新竹民間借款及玉山銀行貸款條件
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
速配貸 房貸利率最低的銀行
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
八德二胎
易通辦 房屋貸款利率比較2018
潮霖資產 信用不良貸款
>不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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